منصة فرز الوحدات العقارية
حرصا من حكومة خادم الحرمين الشريفين على توفير الحياة الكريمة والسكن الملائم للمواطن، وتحقيقا لراحته وأمنه واستقراره، وتنميته ورفاهيته وفقا لرؤية 2030؛ أنشأ نظام "فرز الوحدات العقارية" الإلكتروني لإتمام عمليات الفرز بشكل قانوني وفني، لوصف حقوق وواجبات كل وحدة في العقارات والمجمعات ذات الملكية المشتركة، وتنظيم العلاقة بين الملاك، بما يضمن حفظ الحقوق وحسن الانتفاع وتسهيل إجراءات إصدار وثيقة الملكية، ويمكن تقديم طلبات الفرز وإعادة الفرز عن طريق المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة وفقا لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها الصادر من مجلس الوزراء رقم (440) بتاريخ 1/7/1441هـ.
مميزات فرز الوحدات العقارية
تنوع العقارات التي يمكن فرزها (تجاري / سكني / متعدد الاستخدام)
تنوع واختلاف أنواع الوحدات التي يمكن فرزها.
تقدم الخدمة الكتروني عبر أحد المكاتب الهندسية المعتمدة.
إمكانية متابعة سير الطلب إلكترونياً وفق المراحل والعمليات المحددة.
ارسال محاضر الفرز الى كتابة العدل ليتم اصدار الصكوك وافراغها للمستفيد.
تسريع إجراءات اصدار المحاضر
تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات (المواقف / الممرات / الاسطح )
تحديد نصيب الوحدة من الأرض
الحصول على صك مستقل لكل وحده.
خدماتنا
انطلاقاً من حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين لتوفير الحياة الكريمة والسكن الملائم وامتدادًا لحرصها على راحة
المواطن
هي خدمة تمكن مالك العقار او المطور العقاري من التعاقد مع المكاتب الهندسية للحصول على أفضل عرض سعر مناسب للبدء بعملية فرز الوحدات العقارية لإصدار الصكوك من وزارة العدل.
خدمة تمكن ملاك الوحدات المفرزة من تقسيم الوحدة أو الوحدات العقارية المفرزة أو العقار المشترك أو المجمع العقاري أو أي جزء من أي منها، سواء كان التقسيم بالتجزئة أو الدمج أو الإضافة أو غيرها.
خدمة تمكن ملاك الوحدات المفرزة من تقسيم الوحدة أو الوحدات العقارية المفرزة، أو العقار المشترك، أو المجمع العقاري أو أي جزء من أي منها، سواء كان التقسيم بالتجزئة أو الدمج أو الإضافة أو غيرها.
خدمة تمكن المكاتب الهندسية في تسريع إجراءات إدخال بيانات طلب الفرز, من خلال محرك يحلل مخطط العقار حسب المرفوعات المساحية بشكل آلي بدلا من إدخالها بشكل يدوي.
وثيقة تصدر باسم مالك الوحدة العقارية وتحتوي علي بيانات محضر الفرز للوحدة العقارية وتسهل على المالك التصرف بالوحدة والحصول علي الخدمات
خدمة فرز المميزة
خدمة تمكن المكاتب الهدنسية في تسريع إجراءات إدخال بيانات طلب الفرز،من خلال محرك يحلل مخطط العقار حسب الرفوعات المساحية بشكل آلي بدلاً من إدخالها بشكل يدوي.
1
تقليص إجرات إدخال البيانات من قبل المكاتب الهندسية بنسبة 70%عن طلب الفرز العادي
2
تقليص الفترة الزمنية للمكتب الهندسي في تقديم طلب الفرز
3
تساهم هده الخدمة في ظبط حودة البيانات المفرفوعة من المكاتب الهندسية
4
تقديم الخدمة بشكل مؤتمت ، دون الحاجة لإدخال البيانات يدوياً من قبل القائمين بأعمال الفرز
رحلتك في فرز
.
اختيار مكتب هندسي معتمد من القائمة.
.
الاتفاق مع مكتب هندسي.
.
سداد الرسوم المستحقة ومتابعة حالة الطلب.
.
إصدار الصكوك.
.
إتمام دورة فرز الوحدات العقارية من المعهد العقاري السعودي ووجود عضوية سارية من هيئة المهندسين.
.
طلب الانضمام مع مكتب هندسي معتمد.
.
ممارسة المسّاح للأعمال في منصة فرز الوحدات العقارية.
.
طلب تسجيل مكتب هندسي.
.
معالجة طلب التسجيل من البرنامج واعتماد المكتب الهندسي.
.
إضافة مسّاح معتمد.
.
ممارسة المكتب الهندسي للأعمال في منصة فرز الوحدات العقارية.
ارقام فرز الوحدات
+1500
اجمالي عدد المساحين المعتمدين
+500
اجمالي عدد المكاتب الهندسية المعتمدة
73 الف
اجمالي عدد العقارات المفروزة
+47 الف
اجمالي عدد طلبات الفرز
متواجدون للإجابة
على استفسارك دائمًا
على استفسارك دائمًا
اﻻسئلة الشائعة
لا، لا يمكن لأحد الأطراف إلغاء الطلب بعد توقيع الاتفاق، إلا المكتب الهندسي وذلك في حال وجود مخالفة في الموقع لم يصرح عنها مالك العقار.
نعم، وذلك في حال وجود مخالفة في الموقع لم يصرح عنها مالك العقار.
- المكاتب الهندسية
- ملاك العقارات والمطورين العقاريين
من خلال إقرار جميع الأطراف وإتمام عملية دفع كامل المستحقات.
ويحق لإدارة برنامج فرز الوحدات العقارية إيقاف خدمات المكتب في المنصة في حال عدم إتمام الطلب.
المدة المستغرقة لتلقي عروض السعر من المكاتب الهندسية 3 أيام عمل.
قنوات تواصل أخرى2
.
البريد الإلكتروني
.
الرقم المجاني